1994〜2004年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
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グランドール沼津
静岡県沼津市岡一色
/ 大岡駅 徒歩22分
1999年築 / 10階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
1,596万円
22.3万円/㎡
1,055
1,416
1,777
2,138
AI査定結果
推定相場価格
1,596万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,416万円〜1,777万円
19.8万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年9月24日
グランドール沼津
1,480万円（20.7万円/㎡）/ 6階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/25 | 1,480万円 | 20.7万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/30 | 1,550万円 | 21.9万円 | 6階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/21 | 1,650万円 | 23.3万円 | 6階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 1,590万円 | 23.8万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,590万円 | 22.5万円 | 5階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,780万円 | 25.2万円 | 6階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,780万円 | 25.2万円 | 5階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,240万円 | 16.6万円 | 1階 | 74.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,780万円 | 20.0万円 | 7階 | 89.2㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は20.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | グランドール沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅22分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 87戸 | RC |
| 2024/05/03 | エンゼルハイム原町 沼津市原町中三丁目 | 原駅18分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドリーミー片浜 沼津市松長 | 片浜駅7分 | 1,490万円 | 17.7万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/21 | 藤和シティコープ沼津II 沼津市東椎路 | 片浜駅23分 | 1,100万円 | 16.8万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/17 | ウィスティリア沢田 沼津市西沢田 | 沼津駅39分 | 1,380万円 | 17.6万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2026/06/02 | アーバンシティ江原町 沼津市江原町 | 沼津駅24分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/29 | メゾン・フィオーレ高沢 沼津市高沢町 | 沼津駅9分 | 1,999万円 | 23.0万円 | 87㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | RC |
| 2026/07/07 | メゾン沼津高沢 沼津市高沢町 | 沼津駅8分 | 1,198万円 | 21.5万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ビューネ沼津高島町 沼津市高島町 | 沼津駅4分 | 1,350万円 | 20.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/18 | プレステージ新宿 沼津市新宿町 | 沼津駅6分 | 1,600万円 | 21.8万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2023/06/19 | アーバンシティ自由ケ丘 沼津市大岡 | 大岡駅13分 | 1,200万円 | 17.8万円 | 67.23㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/07/07 | シャリエ沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅14分 | 2,199万円 | 24.7万円 | 89.08㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2026/09/02 | プリンスマンション沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅15分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.34㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/23 | プリンスガーデン沼津 沼津市大岡 | 下土狩駅10分 | 1,597万円 | 22.5万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/30 | プレステージ末広 沼津市末広町 | 沼津駅13分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/04 | 沼津大手町ハイツ 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅5分 | 2,050万円 | 24.8万円 | 82.71㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2026/05/09 | ナティ沼津 沼津市上土町 | 沼津駅10分 | 1,700万円 | 22.0万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 藤和シティコープ平町 沼津市平町 | 沼津駅13分 | 1,880万円 | 23.2万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/22 | エンゼルフォート大岡 沼津市大岡 | 大岡駅10分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2026/08/28 | アーバンシティ中石田 沼津市大岡 | 大岡駅9分 | 1,298万円 | 17.8万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/18 | グランドエクセル三園 沼津市三園町 | 沼津駅22分 | 1,870万円 | 22.0万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | SRC |
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